Participation citoyenne

La Ville de Magog a adopté, le 7 juin 2021, un projet de règlement de PIIA visant certaines propriétés. Les bâtiments assujettis au PIIA sont ceux identifiés comme bâtiment d’intérêt particulier de la ville ou comme bâtiment significatif du quartier des Tisserands dans diverses études patrimoniales de la Ville de Magog.

Suivant la consultation publique qui s’est tenue du 9 juin 2021 au 23 juin 2021, la Ville de Magog organise une séance d’information pour les propriétaires concernés par ce projet de règlement. Cette rencontre  vise à en clarifier les motifs et à expliquer clairement les impacts que ces changements représenteront pour les propriétaires concernés.

La séance d’information avait lieu le mardi 14 septembre, à 19 h, sur la plateforme Zoom.

Faites parvenir vos commentaires d’ici le vendredi 24 septembre à l’adresse : urbanisme@ville.magog.qc.ca.

Lors de cette consultation, la Ville de Magog proposera de nouveaux usages conditionnels à certains critères pour le secteur de la C.S. Brooks.

Les citoyens auront l’occasion de donner leur opinion sur cette intention réglementaire.

Cette consultation est réalisée en amont du processus de modification réglementaire.

• Règlement concerné : Règlement de zonage et règlement sur les usages conditionnels

Plus de détails suivront 

La Ville de Magog a octroyé un mandat d’étude à l’Association Skateboard Montréal (ASM) pour la réalisation d’un plan d’aménagement du parc de planche à roulettes (skatepark).

Pour ce faire, la Ville a créé un comité de 8 usagers du skatepark : Tristan Nolin Martineau, Zachary Filion, Xavier Gagnon, Francis Laporte, Hugo Sévigny, Jan Luxery, Mathieu Couture et Louis-Nicolas Dufault.

Avec ce comité de résidents-usagers constitué d’ados, de jeunes adultes ainsi que d’adulte d’âge mur et réunissant une importante diversité autant dans l’âge que dans la pratique des sports (trottinette, vélo, skateboard), nous avons tenu quatre rencontres d’idéations et de rétroaction pour produire un plan conceptuel.

• Rencontre 1 : Tour d’horizon par l’ASM des récents projets fait un Québec en prenant connaissance de l’espace et des budgets alloués pour ensuite recueillir les idées, demandes, commentaires et préoccupation des usagers du skatepark.
• Rencontre 2 : Présentation d’un croquis 60 % pour validation de l’utilisation de l’espace et recueil des commentaires du comité.
• Rencontre 3 : Présentation d’un plan conceptuel 80 % pour validation des modules et recueil des commentaires du comité.
• Rencontre 4 : Présentation d’un plan conceptuel 90 % pour validation du projet en général, recueil des commentaires et discussion des étapes suivantes.

La Ville de Magog annonce la fermeture, à compter d’aujourd’hui, du poste incendie 3 situé sur la rue Morin dans le secteur du lac Lovering. Cette décision a été prise par le conseil municipal à la suite du dépôt d’un rapport d’analyse évaluant les impacts de la fermeture du poste incendie. L’étude a été réalisée par les conseillers indépendants en gestion de risques d’assurances, FIDEMA Groupe conseils inc., en collaboration avec le Service de sécurité incendie de la Ville de Magog.

L’impact nul sur le niveau de service en sécurité incendie, la faible augmentation des primes d’assurances et les investissements importants que représenterait la mise à niveau du poste incendie 3 ont amené les membres du conseil municipal à accepter la recommandation de fermer définitivement le poste incendie 3.

Une soirée d’information concernant la fermeture officielle du poste incendie 3 aura lieu le mardi 4 mai, à 19 h, sur la plateforme Zoom. Lors de cette soirée, les citoyens du secteur du lac Lovering seront invités à venir poser leurs questions au directeur du Service de sécurité incendie, M. Sylvain Arteau.

Pour connaître les habitudes d’information et les intérêts de la population sur les différents outils de communication qu’elle utilise, la Ville de Magog invite les citoyens à répondre à un court sondage. Un iPad sera tiré parmi les participants.

Le sondage est terminé.

Étapes

Étapes de consultation citoyenne en amont

1. TERMINÉE | Consultation virtuelle visant à informer en amont les citoyens | 2 février 2021
2. TERMINÉE | Analyse du projet à la suite des commentaires entendus | Février à mai 2021
3. TERMINÉE | Décision du conseil municipal | Mai 2021

Étapes d’adoption réglementaire prévues par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme 

1. TERMINÉE | Consultation écrite | 6 au 20 mai 2021
2. TERMINÉE | Décision du conseil municipal | 7 juin 2021

Projet accepté avec modifications par le conseil municipal. 

Description du projet

La Ville de Magog transformera bientôt le site qui regroupait autrefois les travaux publics et l’écocentre en un nouvel espace vert et citoyen. Cet espace se situe derrière le centre des services techniques situé au 520, rue Saint-Luc. Le projet, qui couvrira une surface d’environ 22 000 m² (l’équivalent de 4 terrains de football!), s’inscrit dans une vision de revitaliser le quartier. En parallèle, l’équipe des Parcs et espaces verts travaillera sur la revitalisation du parc Maurice-Théroux, adjacent au site de l’Espace Saint-Luc.

Le projet pilote consiste à transformer une vaste zone d’îlots de chaleur dans le secteur est de la Ville en espace de fraîcheur en favorisant la plantation d’arbres, d’arbustes, de vivaces et de gazon. Il s’agit d’une belle opportunité de mettre en action le plan d’adaptation aux changements climatiques adopté par la Ville en créant un véritable espace vert citoyen, imaginé par les citoyens.

Avec la tenue de cette séance d’idéation, la Ville de Magog souhaite discuter avec la population afin de connaître les aménagements, les activités et les installations souhaités à cet endroit. Les citoyens pourront donner leurs idées, faire ressortir leurs besoins et transmettre leur vision quant à la façon d’aménager ce nouvel espace vert. La consultation se déroulera sous forme d’ateliers virtuels lors desquels les citoyens seront invités à s’exprimer en sous-groupes sur les thématiques suivantes :

• L’agriculture urbaine
• L’amélioration de la qualité de vie des aînés
• L’aménagement du site
• L’environnement et la lutte contre le réchauffement climatique
• Les loisirs et la programmation
• Le patrimoine

Étapes

Étapes de consultation citoyenne en amont

1. TERMINÉE | Atelier d’idéation | 23 février 2021
2. TERMINÉE | Consultations chez les aînés et chez les jeunes | 9 et 10 mars 2021
3. TERMINÉE | Sondage en ligne | 8 au 29 mars 2021

Lors de cette séance d’information, le propriétaire, Gestion Anahid, présentera les travaux qui seront réalisés à court terme sur une partie du site de l’ancienne usine de la Difco. Les objectifs de cette soirée sont d’informer les citoyens sur l’état d’avancement de la première phase de transformation du site de même que sur les travaux à venir. La Ville de Magog, le propriétaire et l’architecte mandaté au projet répondront également aux questionnements des citoyens relatives à ce projet.

Description du projet

• Le projet proposé inclut la construction de deux immeubles à logements de trois étages, comptant 18 logements chacun, à l’angle des rues François-Hertel et Lévesque.
• Les immeubles occuperaient un terrain commun et seraient conçus de manière à intégrer des espaces de stationnement intérieurs  et des cases pour les vélos.
• Les usagers pourront aussi bénéficier de commodités telles qu’un ascenseur et une terrasse panoramique avec vue vers le lac Memphrémagog.
• Ce projet résidentiel est situé à quelques pas de la piste cyclable, de tous les services et de la plage municipale.

Cette consultation est réalisée en amont du processus de modification réglementaire.

• Règlement concerné : Projet particulier de construction, de modification et d’occupation d’un immeuble (PPCMOI)

Le PPCMOI viserait à autoriser, sur les terrains occupés par le 2252 et le 2262, rue François-Hertel, les dérogations suivantes :

1. Autoriser un maximum de 18 logements par bâtiment alors que le maximum permis est de six logements par bâtiment;
2. Prévoir une hauteur de bâtiment principal de 15 mètres alors que la hauteur maximale permise est de 12 mètres;
3. Prévoir un ratio total de 1,5 case de stationnement par logement alors que le ratio minimal est de deux cases par logement, en plus d’une case par visiteur pour chaque groupe de quatre logements.
4. Autoriser une superficie minimale de terrain de 125 m² par logement alors que la superficie minimale requise est de 300 m² pour les huit premiers logements par immeuble, en plus d’une superficie supplémentaire de 200 m² par logement pour les logements supplémentaires.

Le projet nécessiterait la démolition des deux résidences situées au 2252 et 2262, rue François-Hertel.

Étapes

Étapes de consultations citoyennes en amont

1. TERMINÉE | Consultation du promoteur visant à informer en amont les citoyens sur le projet | 10 novembre 2020
2. TERMINÉE | Consultation écrite | 11 au 20 novembre 2020
3. TERMINÉE | Analyse du projet à la suite des commentaires entendus | Décembre 2020

Projet refusé par le conseil municipal. 

Description du projet

L’édifice projeté comprendrait :

• Un espace commercial au rez-de-chaussée;
• Un stationnement privé comprenant 50 espaces de stationnement souterrains;
• Des espaces de stationnement supplémentaires aux 2^e et 3^e étages du bâtiment;
• Du stationnement extérieur serait également disponible sur une partie du terrain qui sera séparé des terrains voisins par une clôture.

À noter que des mesures seraient également prises pour tamiser la projection des rayons lumineux provenant des ouvertures aux étages supérieurs.

Cette consultation est réalisée en amont du processus de modification réglementaire.

• Règlement concerné : Projet particulier de construction, de modification et d’occupation d’un immeuble (PPCMOI)

Étapes

Étapes de consultations citoyennes en amont

1. TERMINÉE | Consultation du promoteur visant à informer en amont les citoyens sur le projet | 20 octobre 2020
2. TERMINÉE |  Consultation écrite | 20 au 25 octobre 2020
3. TERMINÉE | Analyse du projet à la suite des commentaires entendus | 26 octobre au 30 octobre 2020

Étapes d’adoption réglementaire prévues par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme 

1. TERMINÉE | Adoption du 1^er projet de résolution de PPCMOI | 2 novembre 2020
2. TERMINÉE | Consultation écrite | 6 au 20 novembre 2020
3. TERMINÉE | Adoption du 2^e projet de résolution | 7 décembre 2020
4. TERMINÉE | Publication d’un avis public (possibilité de présenter une requête pour l’ouverture d’un registre) | 9 décembre 2020
5. TERMIMÉE | Adoption de la résolution de PPCMOI (sauf si une requête valide pour l’ouverture d’un registre a été présentée) | 18 janvier 2021
6. TERMINÉE | Émission d’un certificat de conformité par la Municipalité régionale de comté de Memphrémagog et entrée en vigueur du PPCMOI | 4 février 2021

Projet accepté par le conseil municipal.

La Ville de Magog s’est engagée dans une démarche de renouvellement de sa Politique culturelle et patrimoniale. Un ensemble d’actions de consultation citoyenne est déployé à l’automne 2020 afin de recueillir l’expertise, l’opinion ou encore les aspirations des Magogoises et des Magogois. Ces consultations se sont déroulées sur des plateformes numériques, en collaboration avec les organismes Artenso et Votepour.ca, dans un contexte de pandémie et de mesures sanitaires prohibant les interactions non essentielles en présence.

La Politique sera disponible à la fin du printemps 2021.